쌍문동 경남

**각 평형별 거래 현황 분석**

경남 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 76.18㎡ 평형은 2022년 5월 26일에 5억 1500만원에 거래되었습니다. 46.3㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2025년 8월 4일(2억 8500만원), 2025년 7월 10일(2억 7500만원), 2025년 5월 26일(3억 800만원), 2024년 11월 21일(2억 6500만원)입니다. 마지막으로, 44.5㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 12월 26일에 2억 9000만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래일자는 다양하며, 가격은 2억 4500만원에서 2억 9000만원까지 분포하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 경남 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 44.5㎡ 평형의 경우 여러 차례 거래가 이루어져 가격이 다소 변동하는 모습을 보였습니다. 최근 거래가 이루어진 시점인 2025년에는 가격이 상승세를 보이며, 특히 마지막 거래인 2억 9000만원은 이전 거래보다 높은 가격입니다. 반면, 46.3㎡ 평형은 최근 거래가 이루어지지 않았고, 가격이 다소 낮아지는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 44.5㎡ 평형의 거래량이 많고, 가격 변동폭이 상대적으로 적지 않다는 점입니다. 또한, 거래가 이루어진 날짜가 주로 2025년에 집중되어 있어, 해당 연도에 수요가 증가했음을 시사합니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 거래량이 적고, 가격 변동이 크지 않은 경향을 보입니다.

쌍문경남 아파트는 서울특별시 도봉구 쌍문동에 위치하며, (주)성원주택이 건설한 단지입니다. 총 264세대로 구성되어 있으며, 12층 규모의 복도식 아파트입니다. 사용승인일은 1988년 3월 15일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있어 입주자들이 원하는 온도로 조절할 수 있는 장점이 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라로는 4호선 지하철과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스정류장까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있습니다. 생활 편의시설로는 도봉구민회관, 보건소, 한일병원, 이마트와 같은 대형 상가 및 북한산 공원이 인근에 있어 다양한 생활 편의를 제공합니다.

교육시설 또한 우수하여 창경초등학교, 백운중학교, 정의고등학교 등 여러 교육기관이 가까운 거리에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 갖추고 있습니다.