수유동 래미안수유

**각 평형별 거래 현황 분석**

래미안수유 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.78㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 7월 8일의 9억 5000만원에서 2025년 1월 27일의 7억 3500만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 평균 거래금액은 약 7억 6000만원입니다.

84.993㎡ 평형은 총 5건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2022년 1월 10일의 8억 4500만원에서 2025년 3월 31일의 7억 2000만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 7억 4400만원입니다.

59.88㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 2월 12일의 5억 7000만원에서 2025년 11월 12일의 5억 8700만원으로 소폭 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 5억 6500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 래미안수유 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 59.88㎡ 평형에서 많은 거래가 발생했습니다. 그러나 전반적으로 가격은 하락세를 보이고 있으며, 특히 대형 평형에서 더 두드러진 감소가 관찰됩니다. 최근 거래일자 기준으로는 가격이 안정세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 대형 평형(114.78㎡)의 가격이 상대적으로 높은 수준에서 시작했으나, 최근 몇 년간 지속적으로 하락세를 보이고 있다는 것입니다. 반면, 소형 평형(59.88㎡)은 거래량이 많고 가격이 다소 안정세를 보이며, 소폭 상승하는 경향을 나타내고 있습니다. 이는 시장에서 소형 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.

서울특별시 강북구 수유동에 위치한 '래미안수유'는 삼성물산주택사업부에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 510세대로 구성되어 있으며, 6개의 동과 최고 18층 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2001년 11월 29일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 지하철 4호선 수유역이 10~15분 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 강북구청, 북부경찰서와 같은 관공서와 대한병원, 한일병원 등의 의료시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 수유시장과 같은 대형 상가와 장미원공원 등도 가까워 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어, 인근에는 수유초등학교, 강북중학교, 혜화고등학교 및 덕성여대와 한신대학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.