돈암동 범양

범양 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 114.93㎡, 84.92㎡, 59.79㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 114.93㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 9억 700만원(2025-09-07), 8억 1500만원(2024-10-01), 7억 2500만원(2024-05-18), 7억 8000만원(2024-05-11)으로, 최근 거래가 가장 높은 가격을 기록했습니다. 84.92㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억원(2021-11-30)에서 시작하여 최근에는 7억 8750만원(2025-10-12)으로 감소하는 추세를 보였습니다. 마지막으로 59.79㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 4700만원(2025-09-07)에서 시작하여 점차적으로 상승세를 보이다가 최근에는 5억 8000만원(2024-09-22)으로 하락했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 범양 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 변화가 뚜렷하게 나타났습니다. 114.93㎡ 평형은 가격이 상승세를 보이고 있는 반면, 84.92㎡와 59.79㎡ 평형은 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 특히 84.92㎡ 평형은 과거 최고가에서 현재까지 지속적으로 하락하고 있는 모습입니다.

주목할 만한 특징으로는, 114.93㎡ 평형의 최근 거래가가 다른 평형에 비해 상대적으로 높은 수준을 유지하고 있다는 점입니다. 또한, 59.79㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 다시 상승세로 돌아서는 모습을 보이고 있어 향후 시장 회복 가능성을 시사합니다. 반면, 84.92㎡ 평형은 지속적인 가격 하락이 우려되는 상황입니다.

서울특별시 성북구 돈암동에 위치한 '돈암범양' 아파트는 범양건영(주)에서 건설한 단지로, 총 499세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 20층 건물로 구성되어 있으며, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다. 사용승인일은 1998년 12월 9일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 지상에 102대, 지하에 415대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 4호선 길음역과 버스정류장이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 용이합니다. 교육시설로는 개운초등학교, 성신초등학교, 고명중학교, 성신여중학교, 고명정보산업고등학교, 고려대학교, 성신여자대학교 등이 인근에 위치해 있어 학습 환경이 잘 갖추어져 있습니다.