정릉동 대우

대우 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 114.84㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 7억 1000만원(2025-07-05), 7억 6000만원(2025-03-06), 7억 8500만원(2022-03-01)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮아지는 추세를 보입니다. 84.83㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 2500만원(2025-12-30), 5억 7000만원(2025-02-01), 5억 9300만원(2024-11-27) 등으로, 전반적으로 가격이 하락하는 경향이 나타났습니다. 마지막으로 59.98㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 7300만원(2025-06-30), 5억 2000만원(2025-06-21), 5억 800만원(2025-04-13)으로, 가격이 다소 변동성이 있음을 보여줍니다. 43.11㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 7000만원(2025-11-24), 3억 3000만원(2025-09-19), 3억 4000만원(2025-06-14) 등으로, 최근 거래에서 가격이 상승하는 모습을 보입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대우 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌으나, 일부 평형에서는 가격 하락세가 관찰됩니다. 특히, 114.84㎡와 84.83㎡ 평형에서 가격이 하락하는 경향이 두드러지며, 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영할 수 있습니다. 반면, 43.11㎡ 평형에서는 최근 거래에서 가격 상승이 나타나고 있어, 특정 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 대우 아파트의 모든 평형에서 최근 거래일자에 가까운 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어진 경우가 많다는 점입니다. 이는 시장의 가격 조정이 이루어지고 있음을 나타내며, 특히 대형 평형에서 더 뚜렷하게 나타납니다. 또한, 소형 평형인 43.11㎡는 상대적으로 안정적인 가격 상승세를 보이고 있어, 투자자들에게 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

정릉대우 아파트는 서울특별시 성북구 정릉동에 위치하며, (주)대우가 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 791세대로 구성되어 있으며, 7개의 동과 최고 18층 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2001년 6월 21일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라로는 4호선과 우이신설선이 있으며, 버스정류장은 도보로 5~10분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가 및 북한산국립공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 갖추어져 있어 생활 편의성이 높습니다.