정릉동 대우

대우 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 114.84㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 7억 8500만원(2022-03-01), 7억 6000만원(2025-03-06), 7억 1000만원(2025-07-05)으로, 최근 거래일자 기준으로 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다. 84.83㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 8500만원(2022-03-22)에서 시작하여, 최근에는 5억 7000만원(2025-02-01)으로 하락세를 보이고 있습니다. 마지막으로 59.98㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 7500만원(2022-02-19)에서 시작하여, 최근에는 4억 7300만원(2025-06-30)으로 감소했습니다. 43.11㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 1900만원(2024-10-10)에서 시작하여, 최근에는 3억 7000만원(2025-11-24)으로 상승세를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대우 아파트의 전반적인 거래량은 평형에 따라 다르지만, 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 114.84㎡와 84.83㎡ 평형에서 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 시사합니다. 반면, 43.11㎡ 평형은 최근 가격 상승세를 보이고 있어 상대적으로 활발한 거래가 이루어지고 있는 것으로 분석됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 대우 아파트의 큰 평형대인 114.84㎡와 중간 평형대인 84.83㎡에서 가격 하락이 지속되고 있는 반면, 소형 평형인 43.11㎡에서는 가격 상승이 나타나고 있다는 점입니다. 이는 소형 아파트에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있으며, 대규모 아파트에 비해 상대적으로 접근성이 높은 소형 아파트가 선호되고 있는 경향을 보여줍니다.

정릉대우 아파트는 서울특별시 성북구 정릉동에 위치하며, (주)대우가 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 791세대로 구성되어 있으며, 7개의 동과 최고 18층 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2001년 6월 21일입니다.

정릉대우는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 갖추고 있습니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라로는 4호선과 우이신설선이 있으며, 버스정류장은 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 생활 인프라 또한 잘 갖추어져 있어 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등이 가까운 곳에 위치하고 있습니다. 교육시설로는 정릉초등학교, 고려대부속중학교, 대일외고 및 고려대부속고등학교와 서경대, 국민대 등의 대학교가 인근에 있어 교육 환경이 우수합니다.