정릉동 대우

대우 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 114.84㎡, 84.83㎡, 59.98㎡, 43.11㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 114.84㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 7억 1000만원(2025-07-05), 7억 6000만원(2025-03-06), 7억 8500만원(2022-03-01)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮아지는 추세를 보입니다. 84.83㎡는 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 8500만원(2022-03-22)에서 시작하여, 최근에는 5억 7000만원(2025-02-01)으로 감소하는 경향을 보였습니다. 59.98㎡는 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 7500만원(2022-02-19)에서 시작하여, 최근에는 4억 7300만원(2025-06-30)으로 하락했습니다. 마지막으로, 43.11㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 1000만원(2025-05-13)에서 시작하여, 최근에는 3억 3000만원(2025-09-19)으로 소폭 상승했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대우 아파트의 거래량은 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 84.83㎡와 59.98㎡ 평형에서 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 시사합니다. 반면, 43.11㎡ 평형은 최근 거래에서 소폭 상승세를 보이며 상대적으로 안정적인 모습을 나타내고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 대우 아파트의 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래보다 낮아지는 경향이 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 114.84㎡와 84.83㎡ 평형에서의 가격 하락은 시장의 전반적인 불안감을 반영하고 있을 수 있습니다. 또한, 43.11㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있어, 소형 평형에 대한 수요가 여전히 존재함을 나타냅니다.

정릉대우 아파트는 서울특별시 성북구 정릉동에 위치하며, (주)대우가 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 791세대로 구성되어 있으며, 7개의 동과 18층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2001년 6월 21일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공해왔습니다.

정릉대우는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설을 이용할 수 있습니다. 또한, 지하에는 589대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 편의성도 높습니다.

교통 인프라 측면에서는 4호선과 우이신설선이 인근에 위치하고 있으며, 버스정류장까지는 도보로 5~10분 거리에 있습니다. 생활 인프라 또한 잘 갖추어져 있어, 근처에 관공서, 병원, 백화점 및 대형상가가 위치하고 있으며, 북한산국립공원과 같은 자연 공간도 가까워 쾌적한 환경을 제공합니다.

교육 시설 또한 우수하여 정릉초등학교, 고려대부속중학교, 대일외고 및 서경대와 국민대와 같은 대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.