정릉동 정릉풍림아이원

정릉풍림아이원의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 114.75㎡, 84.24㎡, 84.09㎡, 60.0㎡, 59.88㎡의 평형에서 각각의 거래가 이루어졌습니다. 114.75㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 3000만원에서 7억 7500만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 9월 14일에는 6억 4000만원에 거래되었습니다. 84.24㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 8000만원입니다. 84.09㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 8000만원에서 7억 6000만원까지 분포하고 있습니다. 마지막으로, 60.0㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 8500만원에서 6억원까지 다양합니다. 59.88㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억원에서 5억 500만원까지 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 정릉풍림아이원 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 114.75㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 114.75㎡ 평형의 경우, 2025년 3월에는 6억 3000만원에 거래되었으나, 같은 해 9월에는 6억 4000만원으로 소폭 상승했습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 차이가 크다는 점입니다. 특히, 84.09㎡ 평형에서는 같은 날짜에 두 건의 거래가 있었으나 가격 차이가 상당히 큽니다(5억 8000만원과 6억 6000만원). 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 변동할 수 있음을 시사합니다. 또한, 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하고 있는 점도 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

정릉풍림아이원은 서울특별시 성북구 정릉동에 위치한 아파트 단지로, 정릉제4구역재개발조합이 건설하였습니다. 이 단지는 총 1971세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2005년 12월 28일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 4호선과 우이신설선이 연결되는 길음역이 있으며, 버스정류장까지는 도보로 5~10분 이내의 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 북한산국립공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 우수하여, 인근에는 숭덕초등학교, 대일외고, 고려대부속고등학교 및 서경대, 국민대와 같은 대학교가 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.