상봉동 건영2차아파트

건영2차아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.96㎡, 74.9㎡, 74.25㎡, 57.3㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 6700만원에서 7억 3800만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 10월 14일에는 7억 2300만원에 거래되었습니다. 74.9㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 5300만원에서 7억 8200만원까지 변동했습니다. 74.25㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 가격은 5억9500만원에서 6억8000만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 57.3㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 가격은 5억4000만원에서 7억2200만원까지 다양했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 건영2차아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 여러 건의 거래가 집중적으로 발생했습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 84.96㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 높은 가격에 이루어지고 있습니다. 반면, 57.3㎡ 평형은 과거에 비해 상대적으로 낮은 가격으로 거래되고 있는 경향이 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.96㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 간 가격이 상승세를 보이며, 특히 여름철 이후로 거래량이 증가한 점이 눈에 띕니다. 또한, 57.3㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 하락하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장 내 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 추정됩니다.

신내건영2차아파트는 서울특별시 중랑구 상봉동에 위치하며, 건영이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 14개의 동으로 구성되어 있으며, 1113세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1996년 11월 4일로, 오랜 역사를 가지고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소와 노인정 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다. 또한, 주차 공간은 지상 280대와 지하 627대가 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 경의중앙선 망우역이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 다양한 편의시설이 근처에 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 관공서, 병원, 대형상가 및 봉화산근린공원 등 다양한 시설이 가까워 주민들에게 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 신현초, 중화초, 중흥초, 상봉초와 같은 초등학교와 신현중, 상봉중, 신현고 등의 중고등학교가 인근에 위치해 있습니다. 이러한 교육 인프라는 자녀를 둔 가구에 큰 장점이 될 것입니다.