답십리동 우성그린

**각 평형별 거래 현황 분석**

우성그린 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.98㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 1500만원에서 8억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 19일로, 이때의 거래금액은 6억 7400만원입니다. 84.66㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억원에서 6억 9000만원 사이입니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 7월 15일로, 거래금액은 6억 9000만원입니다. 마지막으로, 59.36㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 4000만원에서 6억원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 23일로, 거래금액은 5억 6000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우성그린 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 거래가 집중적으로 발생하고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.98㎡ 평형의 경우, 2024년 초에 비해 가격이 상승하였고, 59.36㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래가 집중되는 시기가 있다는 점입니다. 특히, 2025년 여름에 많은 거래가 이루어졌으며, 이는 계절적 요인이나 특정 이벤트와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 가격이 상승하는 추세 속에서도 특정 평형에서는 가격이 일시적으로 하락하는 경우도 관찰됩니다. 예를 들어, 84.98㎡ 평형은 2022년에는 8억원에 거래되었으나, 이후 가격이 하락세를 보이다가 다시 상승하는 패턴을 보이고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 예측에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.

답십리우성그린은 서울특별시 동대문구 답십리동에 위치한 아파트 단지로, 우성건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 496세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 18층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 261대와 지하에 163대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하며, 1호선과 5호선 지하철역까지는 10~15분 이내에 도달할 수 있어 이동이 용이합니다. 생활 인프라로는 동대문구청, 한양대학병원, 청량리롯데백화점, 홈플러스 등 다양한 편의시설이 근처에 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어, 인근에는 여러 초등학교, 중학교, 고등학교 및 서울시립대학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.