구의동 아크로리버

**각 평형별 거래 현황 분석**

아크로리버 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 164.7228㎡ 평형은 2024년 8월 9일에 21억 7000만원에 거래되었습니다. 150.6416㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: 2025년 5월 3일 22억 4000만원, 2024년 11월 14일 17억원, 2024년 7월 27일 21억 6000만원, 2023년 9월 25일 18억 4000만원, 그리고 2022년 4월 30일 17억 8000만원입니다. 마지막으로, 132.0263㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: 2025년 10월 9일 18억 5000만원, 2025년 8월 28일 20억원, 2024년 7월 30일 16억 1000만원, 그리고 2024년 3월 8일 16억 4500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

아크로리버 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌음을 알 수 있습니다. 특히, 150.6416㎡ 평형의 경우, 가장 높은 거래금액인 22억 4000만원이 최근인 2025년 5월에 발생하였고, 이는 이전 거래들에 비해 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 같은 평형에서 가장 낮은 거래금액인 17억원은 비교적 오래된 거래로, 가격 변동성이 있음을 나타냅니다. 전체적으로 가격은 상승세를 보이고 있으며, 거래량도 증가하는 추세입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 차이가 크다는 점입니다. 특히, 150.6416㎡ 평형에서의 거래는 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이며, 이는 시장의 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 또한, 거래일자별로 보면 최근 거래가 과거 거래에 비해 상대적으로 높은 가격에 이루어지고 있어, 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다.

구의대림아크로리버는 서울특별시 광진구 구의동에 위치한 주상복합 아파트 단지로, 대림산업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 220세대로 구성되어 있으며, 37층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2004년 1월 13일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 시스템이 적용되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 지하철 2호선과 버스정류장이 모두 5분 이내의 거리로 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 광진구청, 동서울우편집중국, 혜민병원, 건국대병원 등 다양한 관공서와 의료시설이 위치해 있으며, 테크노마트와 롯데마트 같은 대형 상가도 가까워 생활 편의성이 높습니다. 또한, 어린이대공원과 같은 공원이 인근에 있어 여가 활동에도 적합합니다.

교육 시설 또한 우수하여 구남초, 양진초, 광남초 등 여러 초등학교와 양진중, 광남중 등 중학교, 광남고와 광양고 같은 고등학교가 근처에 위치하고 있습니다. 대학교로는 건국대와 세종대가 있어 교육 환경이 잘 갖추어져 있습니다.