자양동 우성3

**각 평형별 거래 현황 분석**

우성3 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.91㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 11억 7000만원에서 18억 5000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 9일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 15억 2000만원입니다. 72.34㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 12억 5000만원에서 16억 1000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 15일이며, 평균 거래금액은 약 14억 3000만원입니다. 마지막으로, 51.39㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억 4000만원에서 12억 4000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 16일이며, 평균 거래금액은 약 10억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우성3 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 거래가 집중적으로 이루어졌으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.91㎡ 평형의 경우, 2025년 6월에 비해 10월에 거래금액이 약 3억 3500만원 상승했습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 변화도 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 84.91㎡ 평형은 최근 몇 개월 간 급격한 가격 상승을 보여주고 있으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추측됩니다. 또한, 거래일자가 집중된 시점이 있어 특정 기간에 매매가 활발히 이루어지는 패턴이 관찰됩니다. 예를 들어, 여름철과 가을철에 거래가 집중되는 경향이 있습니다.

자양우성3차 아파트는 서울특별시 광진구 자양동에 위치하며, 우성이 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 464세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식이 적용되어 있어 입주자들의 편안한 생활을 지원합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 또한, 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치하고 있으며, 2호선과 7호선이 운행되는 건대입구역까지는 도보로 5~10분이 소요됩니다.

주변에는 광진구청, 건국대학교병원, 한강시민공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 교육시설로는 동자초등학교, 자양중학교, 자양고등학교 및 건국대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.