구의동 구의강변우성아파트

구의강변우성아파트의 84.76㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래 금액은 2024년 3월 16일의 11억 9000만원에서 시작하여, 2025년 10월 2일에는 16억 4500만원으로 증가했습니다. 이로 인해 평균 거래 금액은 약 13억 8000만원으로 나타났습니다. 거래량은 2024년부터 2025년까지 지속적으로 증가하는 추세를 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 구의강변우성아파트의 매매 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 2025년에는 거래 금액이 급격히 상승하는 모습을 보였습니다. 2024년 초반에는 거래 금액이 11억 대에서 형성되었으나, 2025년에는 16억 대에 도달하여 약 38%의 상승률을 기록했습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 거래 금액이 연속적으로 상승하는 패턴이 관찰되었습니다. 특히, 2025년 5월부터 10월까지의 거래에서 가격 상승폭이 두드러지며, 이는 해당 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 거래일자 간격이 짧아지는 경향도 보이며, 이는 매수자들의 적극적인 시장 참여를 반영합니다.

구의강변우성 아파트는 서울특별시 광진구 구의동에 위치하며, 우성건설(주)에서 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 354세대로 구성되어 있으며, 21층 건물 3개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1992년 12월 26일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설을 갖추고 있습니다. 주차 공간은 지상 139대와 지하 96대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다.

교통 인프라로는 지하철 2호선 강변역이 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 버스 정류장도 가까운 거리에서 이용할 수 있습니다. 생활 편의시설로는 광진구청, 동사무소, 병원, 대형상가 및 어린이대공원 등이 인근에 있어 다양한 생활 편의를 제공합니다.

교육 시설 또한 우수하여 구남초, 양진초, 광남초 등 여러 초등학교와 양진중, 광남중 등 중학교, 광남고와 광양고 등 고등학교가 근처에 위치해 있습니다. 대학교로는 건국대가 있어 교육 환경이 잘 갖춰져 있습니다.