성수동2가 성수우방2차아파트

성수우방2차아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.75㎡와 84.645㎡ 평형에서 거래가 이루어졌으며, 71.285㎡ 평형은 거래가 없었습니다. 84.75㎡ 평형은 2022년 10월 13일에 12억원에 거래된 이후, 2023년 9월 16일에 10억 8500만원으로 거래가 이루어져 가격이 하락했습니다. 84.645㎡ 평형은 2023년 8월 24일에 10억 5000만원으로 거래된 후, 2024년 1월 5일에는 9억 5000만원으로 하락세를 보였으며, 이후 다시 상승하여 2025년 2월 2일에는 12억 3500만원으로 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 성수우방2차아파트의 거래는 활발하지 않은 편이며, 특히 71.285㎡ 평형은 거래가 전혀 이루어지지 않았습니다. 가격 변화 측면에서는, 84.75㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 하락했으나, 84.645㎡ 평형은 초기 하락 후 다시 상승세를 보이고 있습니다. 이는 시장의 변동성이 존재함을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.645㎡ 평형의 경우 거래가 이루어진 시점에 따라 가격이 크게 변동하는 패턴을 보였습니다. 특히, 초기에는 가격이 하락하다가 이후 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타났습니다. 반면, 84.75㎡ 평형은 지속적인 하락세를 보이고 있어 두 평형 간의 가격 흐름이 상반된 모습을 보이고 있습니다.

성수우방2차 아파트는 서울특별시 성동구 성수동2가에 위치하고 있으며, 우방건설이 시공한 단지입니다. 이 아파트는 총 221세대로 구성되어 있으며, 18층 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1999년 12월 8일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 2호선 지하철역과 버스정류장이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 또한, 주변에는 병원(재생의원), 대형상가(이마트), 성수근린공원 등 다양한 편의시설과 교육시설(경수초등학교, 경수중학교, 성원중학교, 성수공업고등학교)이 있어 생활 편의성이 높습니다.