마장동 세림

**각 평형별 거래 현황 분석**

세림 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.93㎡ 평형은 총 12건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 10월 9일 9억 8000만원에서 시작하여, 2025년 9월 15일에는 13억 3500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 11억 4000만원입니다.

72.84㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 8월 24일 9억 1500만원에서 시작하여, 2025년 9월 22일에는 11억 7000만원으로 상승했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 9억 8000만원입니다.

40.86㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2023년 9월 17일 7억 300만원에서 시작하여, 2025년 9월 10일에는 9억 1500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 8000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

세림 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 2025년에는 모든 평형에서 가격 상승세가 뚜렷하게 나타났습니다. 특히, 84.93㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 급격히 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로 세림 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 개월 간 가격 상승이 두드러진 점입니다. 특히, 84.93㎡ 평형의 경우, 단기간에 가격이 약 3억 5500만원 상승한 것이 눈에 띕니다. 또한, 거래량이 증가함에 따라 가격 상승폭도 커지고 있는 것으로 보입니다. 이는 세림 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다.

서울특별시 성동구 마장동에 위치한 '마장세림' 아파트는 세림건설이 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 811세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층 규모로, 중앙난방 시스템을 갖추고 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 450대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 2호선과 5호선, 경의중앙선이 연결되는 지하철역이 가까워 이동이 편리하며, 버스 정류장도 도보 5분 이내에 위치해 있습니다. 주변에는 한국전력공사, 성동구청, 한양대병원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이에 있습니다.

마장세림은 전기차 충전 시설도 갖추고 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다. 이러한 다양한 장점으로 인해 마장세림은 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.