마장동 세림

**각 평형별 거래 현황 분석**

세림 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.93㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 10월 9일 9억 8000만원에서 시작하여, 2025년 10월 3일에는 14억원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 11억 5000만원으로 나타났습니다.

72.84㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 8월 24일 9억 1500만원에서 시작하여, 2025년 9월 22일에는 11억 7000만원으로 상승했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 9억 8000만원입니다.

40.86㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2024년 1월 23일 6억 9500만원에서 시작하여, 2025년 9월 10일에는 9억 1500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 6000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

세림 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 2025년에는 모든 평형에서 가격 상승세가 뚜렷하게 나타났습니다. 특히, 84.93㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 급격히 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 변화 또한 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래가 이루어진 시점이 최근 몇 개월에 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 84.93㎡ 평형은 가격 상승폭이 크고, 거래가 빈번하게 이루어져 시장의 관심을 받고 있음을 알 수 있습니다. 또한, 각 평형별로 거래금액이 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있어, 향후에도 긍정적인 시장 전망이 기대됩니다.

서울특별시 성동구 마장동에 위치한 '마장세림' 아파트는 세림건설이 건설한 단지로, 총 811세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 15층 건물로 구성되어 있으며, 중앙난방 방식으로 난방이 이루어집니다. 또한, 혼합식 복도유형을 채택하여 입주자들에게 편리한 생활 환경을 제공합니다.

교통 인프라가 잘 갖춰져 있어, 5분 이내 거리에 2호선과 5호선의 지하철역인 왕십리역과 마장역이 위치해 있습니다. 버스 정류장도 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 한국전력공사, 성동구청, 한양대병원 등 다양한 관공서와 의료시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

또한, 마장세림 아파트는 어린이놀이터, 유치원, 보육시설 등 부대복리시설을 갖추고 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다. 인근에는 마장초, 사근초, 마장중, 한양대사범대부속여중 등 교육시설도 마련되어 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.