이촌동 한가람

**각 평형별 거래 현황 분석**

한가람 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 23억원에서 30억원 사이로 변동하였습니다. 특히, 2025년 6월 14일에 29억 4000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 84.96㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 19억 1000만원에서 25억 7000만원 사이로 나타났습니다. 가장 높은 거래는 2025년 3월 22일에 이루어진 것으로 확인됩니다. 84.89㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 18억 5000만원에서 26억 5000만원까지 다양했습니다. 77.22㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 16억 5000만원입니다. 마지막으로, 59.88㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 14억 2500만원에서 24억 5000만원 사이로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

한가람 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 급격히 상승하는 경향이 뚜렷합니다. 예를 들어, 59.88㎡ 평형의 경우, 2025년 3월에는 평균적으로 약 18억원대에서 거래되었으나, 2025년 6월에는 최대 24억 5000만원으로 상승하였습니다. 이는 시장의 활발함을 반영하는 것으로 볼 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 차이가 크다는 점입니다. 특히, 114.96㎡ 평형에서는 같은 날에 두 건의 거래가 이루어졌음에도 불구하고 가격 차이가 큰 경우가 있었습니다(30억원과 28억 2500만원). 또한, 최근 몇 개월 간의 거래에서는 가격이 급격히 상승하는 패턴이 관찰되며, 이는 수요 증가와 공급 부족이 원인일 수 있습니다. 특히, 59.88㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 급격히 상승한 점이 눈에 띕니다.

한가람아파트는 서울특별시 용산구 이촌동에 위치하며, (주) 건영이 건설한 아파트 단지입니다. 총 2036세대로 구성되어 있으며, 22층의 최고층과 3층의 지하층을 갖추고 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 이루어지며, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하주차장에는 1794대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있으며, 지상주차장에도 379대의 주차가 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 이촌역(4호선, 경의중앙선)까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 이촌동 주민센터, 중앙대병원, 순천향병원, 아이파크백화점, 용산아이파크몰 등 다양한 편의시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 한강시민공원과 용산가족공원 등 공원도 가까워 쾌적한 환경을 제공합니다.

교육시설로는 신용산초등학교, 용강중학교, 중경고등학교 및 용산공업고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 자랑합니다. 이러한 다양한 장점들로 인해 한가람아파트는 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.